Apartamento de 53 m² com 2 quartos na Avenida Nelson Palma Travassos, Jaraguá: R$ 241 mil
R$ 241.000
R$ 4.547/m² · condomínio R$ 300
- 53 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Reserva Das Cores
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.023/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 325.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.227/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 241.000
Descrição
O apartamento tem 53 m², sala, cozinha, área de serviço, banheiro, terraço e dois dormitórios. O anúncio informa que água e gás são embutidos. O prédio Reserva das Cores foi construído em 2017 e oferece churrasqueira, espaço gourmet, playground, redário e salão de festas. O endereço fica na Avenida Nelson Palma Travassos, no Jaraguá. A estação Jaraguá, da Linha 7-Rubi, está a cerca de 2,2 km. Nas proximidades, o anúncio cita a ETEC, o Shopping Cantareira e supermercados, entre eles Sonda, Assaí e Roldão. Há uma vaga de garagem.
