Apartamento de 86 m² com 2 quartos na Avenida Corifeu De Azevedo Marques, Vila São Francisco: R$ 950 mil
R$ 950.000
R$ 11.047/m² · condomínio R$ 1.463 · IPTU R$ 282
- 86 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Clima São Francisco
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 24 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 10.500/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 985.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.603/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Unicor ImóveisR$ 950.000
Descrição
Esse lindo apartamento à venda é puro charme. São 86 m², bem distribuídos em 2 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros sendo 1 lavabo, ampla sala e uma aconchegante varanda envidraçada com churrasqueira para ótimos momentos com a família e amigos. E tem mais. Persianas automáticas nos quartos, cozinha integrada com forno embutido e cooktop, área técnica e infraestrutura para ar condicionado. Originalmente eram 3 dormitórios. Caso essa seja a sua necessidade, uma pequena reforma reverte a planta. Apartamento apenas para entrar, morar e ser feliz. Sem necessidade de reforma, com armários planejados de bom gosto e 2 vagas. O condomínio tem tudo o que você precisa para seu lazer e comodidade. Piscinas adulto e infantil, academia, espaço gourmet com churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, salão de festas e até mercadinho e coworking. Ótimo não? Imagine o sossego. Torre única com grande recuo da rua. Você estará próximo a variedade de comércio e serviços deste ótimo bairro e toda a região do Jaguaré como escolas, lojas, farmácias, bancos, transporte público. E também: Shopping Continental, Parque Colina de São Francisco, Club Mega Gym e importantes avenidas como Av. Corifeu de Azevedo Marques, Av. dos Autonomistas, Av. Cândido Mota Filho, Av. Politécnica. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Você não pode deixar de conhecer. Vamos marcar uma visita?
