Apartamento de 51 m² com 2 quartos na Avenida Marginal Esquerda Anchieta, Vila Arapuã: R$ 372 mil
R$ 372.000
R$ 7.294/m² · condomínio R$ 690 · IPTU R$ 165
- 51 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Princess Plaza
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.275/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 330.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 30 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.524/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imobcont Negócios ImobiliáriosR$ 372.000
Descrição
Procurando um cantinho aconchegante para chamar de seu? Este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro é perfeito para você! Com uma área privativa de 51m², é ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. Localizado no charmoso bairro Vila Arapuã em São Paulo-SP, este imóvel oferece muito mais do que apenas espaço. O condomínio conta com diversas opções de lazer, como brinquedoteca, churrasqueira, elevador, piscina, playground e quadra poliesportiva. Ou seja, diversão garantida para toda a família! Além disso, a localização privilegiada possibilita fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia, como supermercados, escolas, farmácias e muito mais. E se você precisa de mobilidade, o apartamento está próximo a diversas linhas de ônibus e estações de metrô. Não perca esta oportunidade de comprar seu novo lar no bairro Vila Arapuã. Entre em contato conosco através do formulário e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste incrível apartamento. Sua nova vida te espera aqui! Obs: Apto todo reformado, pronto para morar, avalia permuta . As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
