Apartamento de 207 m² com 3 quartos na Rua Nilo Guerra, Vila Mascote: R$ 2,3 mi
R$ 2.270.000
R$ 10.966/m² · condomínio R$ 2.390
- 207 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio BARRA DE SAHY
- Estação Washington Luís a 960 m
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 26% e 37% acima do mercado. Comparamos com 39 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.788/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.730.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.225/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.270.000
Descrição
Cobertura localizado em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mascote. Cobertura de 207m² 3 quartos sendo 1 suite 4 vagas de garagem O 3º dormitório hoje está como closet mas com facilidade pode ser revertido para dormitório novamente Vista excepcional (360 graus) de São Paulo Piscina climatizada com espreguiçadeiras Churrasqueira ao lado da Piscina Ar condicionado em todos ambientes ( ar quente e ar frio) Sala de estar Varanda com fechamento de vidro e com uma vista livre! Cozinha gourmet fechada , ao lado da piscina Ofurô em local fechado com vista panorâmica Banheiro lavabo, escritório Elevador social atende a cobertura Área externa para jardim com cadeiras e mesa Agende sua visita e venha conhecer essa cobertura na Vila Mascote !
