Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua Dom Bernardo Nogueira, Saúde: R$ 500 mil
R$ 500.000
R$ 7.692/m² · condomínio R$ 920
- 65 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio SOLAR DOS IMIGRANTES
- Metrô Santos-Imigrantes a 1,2 km
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 92 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.402/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 560.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.496/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 500.000
Descrição
Apartamento de 65 m² com dois dormitórios, sala, varanda e uma vaga de garagem. O anúncio menciona vista livre e posição com sol da face norte. O condomínio Solar dos Imigrantes foi construído em 1990 e conta com dois elevadores, academia, salão de festas, playground e brinquedoteca. Há portaria com senha eletrônica e gás encanado. A estação Santos-Imigrantes, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 1,2 km. O entorno tem comércio e serviços, além de escolas e do Hospital Santa Cruz. O anúncio também cita acesso a outras estações de metrô e a vias como a Avenida do Cursino.
