Apartamento de 120 m² com 3 quartos em Pedro de Godói, Parque da Vila Prudente: R$ 1,3 mi
R$ 1.270.000
R$ 10.583/m² · condomínio R$ 1.000 · IPTU R$ 574
- 120 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Bonjour
- Metrô Vila Prudente a 330 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 82 dias: Ciano Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.417/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.480.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.352/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ciano ImóveisR$ 1.270.000
- BOM SUCESSO IMÓVEIS LTDAR$ 1.290.000
Descrição
Apartamento de 120 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, e três banheiros, na Rua Pedro de Godói, no Parque da Vila Prudente. A planta inclui sala para dois ambientes, varanda gourmet, cozinha com armários planejados e lavanderia. Um anúncio também cita lavabo e duas vagas cobertas; o outro menciona escritório. O Bonjour, construído em 2013, tem torre única. Entre os itens de lazer citados estão piscinas coberta aquecida e externa, salão de festas, salão de jogos, quadra, sauna, playground e jardim. A estação Vila Prudente, com acesso às linhas 2-Verde e 15-Prata, fica a cerca de 330 metros, segundo os dados. Os anúncios mencionam proximidade do terminal, comércio, escolas, universidade e serviços.
