Apartamento de 104 m² com 3 quartos na Rua Cancioneiro Popular, Chácara Santo Amaro: R$ 1,5 mi
R$ 1.450.000
R$ 13.942/m² · condomínio R$ 780 · IPTU R$ 450
- 104 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Vila Borghese
- Metrô Borba Gato a 430 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 176 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.774/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.695.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.499/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.450.000
Descrição
Apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla cozinha e área de serviço, varanda, 2 garagens demarcadas, ampla área verde e de recreação para crianças e adultos, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground, salão de jogos, duas churrasqueiras, dois salões de festas, duas torres, condomínio baixo. Local nobre, próximo às estações de Metrô Borba Gato e Brooklin, Shopping Morumbi, Consulado Americano, Escolas, Universidades, Mercados, Padarias, etc. A maior área de lazer dos apartamentos da região, excelente para crianças!
