Apartamento de 225 m² com 3 quartos na Rua Chipre, Vila Olímpia: R$ 13 mi
R$ 13.000.000
R$ 57.768/m²
- 225 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- 4º andar
- Prédio Agia Faria Lima
- Estação Vila Olímpia a 1,4 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 27 dias, desde 07/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 52% e 86% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 41.902/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.725.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.641/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 13.000.000
Descrição
Apartamento no condomínio AGIA FARIA LIMA, com 225m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 4 vaga(s), 3 banheiro(s), aceita permuta, mobiliado (a), ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento automatizado, mobiliado, muito bem projetado e decorado, com conforto e requinte. Apresenta cozinha e varanda integradas, suite master com closet espaçoso, marcenaria Florense. Empreendimento com brinquedoteca, espaço gourmet, fitness, piscina coberta, salão de festas e sauna. Ótima localização, próxima à avenida Faria Lima. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
