Apartamento de 121 m² com 3 quartos na Rua Horácio Lane, Pinheiros: R$ 2,7 mi
R$ 2.699.000
R$ 22.390/m² · condomínio R$ 1.840 · IPTU R$ 400
- 121 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 16º andar
- Metrô Fradique Coutinho a 740 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 238 dias: CIFRA HOMES já anunciava e atualizou o anúncio em 11/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.421/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.385.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.281/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.699.000
- CIFRA HOMESR$ 2.700.000
Descrição
Apartamento no bairro Pinheiros com 121m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 2 vaga(s), 4 banheiro(s), churrasqueira, terraço, ar condicionado. Informações do corretor associado Apartamento de 121 m² em localização estratégica no coração de Pinheiros, na Rua Horácio Lane — um dos endereços mais valorizados da zona oeste de São Paulo. O entorno oferece mobilidade, gastronomia e qualidade de vida. A poucos passos estão o Instituto Tomie Ohtake, referência em arte contemporânea, o Shopping Eldorado e a estação Faria Lima do metrô (Linha 4 – Amarela), facilitando o acesso às principais regiões da cidade. Além disso, a região conta com uma ampla oferta gastronômica, destacando-se o Mercado Municipal de Pinheiros e os renomados restaurantes da Rua dos Pinheiros. O imóvel conta com uma planta inteligente e bem distribuída, composta por 3 dormitórios sendo todos suítes, proporcionando privacidade e conforto. O living integrado à varanda favorece a entrada de luz natural e ventilação. A propriedade possui 2 vagas de garagem. O condomínio dispõe de uma estrutura de clube com lazer completo, ideal para quem busca conveniência, segurança e qualidade de vida em um único endereço. Esta é uma oportunidade imperdível. Agende agora mesmo a sua visita. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
