Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Avenida Aricanduva, Vila Carrão: R$ 460 mil
R$ 459.960
R$ 10.439/m²
- 44 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Edifício
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 34 dias: Nipo Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 30/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 32% acima do mercado. Comparamos com 243 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 7.568/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 385.000.
Onde está anunciado
- Nipo ImóveisR$ 459.960
- Imóveis LemosR$ 466.000
Descrição
Apartamento com 2 dormitórios à venda, 44 m² por R$ 459.960 - Vila Carrão - São Paulo/SP. Excelente apartamento novo e pronto para morar, ideal para quem busca praticidade, conforto e um imóvel moderno. Esta unidade possui 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha, banheiro e área de serviço, com ambientes bem distribuídos e funcionais. O imóvel conta ainda com piso em porcelanato, proporcionando um acabamento moderno, elegante e de fácil manutenção. Possui uma vaga de garagem. Valor de venda (sem vaga de garagem): R$ 443.592,00 Uma excelente opção para quem procura um apartamento novo, ambientes funcionais e acabamento de qualidade, pronto para você morar. Viver na Vila Carrão é estar próximo de importantes vias de acesso, como a Avenida Conselheiro Carrão, Avenida Radial Leste, Avenida Aricanduva, Avenida Itaquera e Avenida Salim Farah Maluf, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo. A mobilidade também é um dos destaques da região, com acesso à Linha 3-Vermelha do Metrô, incluindo as estações Carrão-Assaí, Penha e Tatuapé. Para lazer e entretenimento, você estará próximo a opções como o CERET Centro Esportivo, Recreativo e Educativo do Trabalhador, Parque do Piqueri, Parque do Carmo, além do Shopping Anália Franco, Shopping Metrô Tatuapé, Shopping Boulevard Tatuapé e Shopping Aricanduva. A região também oferece diversas opções de educação, como Universidade São Judas, UNIP, UNICID, FATEC Tatuapé e ETEC Martin Luther King, além de uma ampla variedade …
