Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Avenida José Galante, Morumbi: R$ 400 mil
R$ 400.000
R$ 6.154/m² · condomínio R$ 800
- 65 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio PARQUE MORUMBI
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 245 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.800/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 445.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.650/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 400.000
Descrição
Apartamento de 65 m², com dois dormitórios, dois banheiros e uma vaga, na Avenida José Galante, no Morumbi. O anúncio cita cozinha, living e área de serviço. Também informa que o imóvel está em processo de reforma, sem indicar que a reforma já foi concluída. O condomínio Parque Morumbi foi construído em 1981. Segundo o anúncio, oferece piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira, salão de festas, segurança e portaria. A estação Vila das Belezas, da Linha 5-Lilás, está a cerca de 2,3 km. Os dados registram vendas no prédio até agosto de 2026; o anúncio identifica a localização como Vila Suzana.
