Apartamento de 84 m² com 2 quartos na Avenida Giovanni Gronchi, Morumbi: R$ 320 mil
R$ 320.000
R$ 3.810/m² · condomínio R$ 1.100
- 84 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Plaza Morumbi
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 30% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 5.294/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 455.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.599/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 320.000
Descrição
Apartamento duplex com dois dormitórios, dois banheiros, duas vagas e living com dois ambientes. O anúncio informa que os ambientes foram reformados e que o apartamento fica em andar alto. O Plaza Morumbi, construído em 1981, tem portaria eletrônica e área de lazer com piscina, salão de festas, salão de jogos, academia e lavanderia. A estação Granja Julieta, da linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 2,3 km. Na região há padaria, mercado, escola, restaurantes e outros serviços. O anúncio também menciona os shoppings Jardim Sul e os parques Burle Marx e Alfredo Volpi como opções de lazer no Morumbi.
