Apartamento de 177 m² com 3 quartos na Rua João Álvares Soares, Campo Belo: R$ 2,9 mi
R$ 2.900.000
R$ 16.384/m² · condomínio R$ 3.200
- 177 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio PENTHOUSE CAMPO BELO
- Estação Vereador José Diniz a 930 m
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 16% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.268/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.630.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.340/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.900.000
Descrição
Apartamento com varanda gourmet envidraçada com vista infinita, sala de estar, jantar e home theater, 3 quartos com armários (Capollavoro) sendo 2 suítes, a principal com closet, banheira de hidro e sacada. Cozinha e área de serviço repleta de armários (Kitchens), dependência de empregada. Condomínio completo com piscina adulto e infantil, academia, sauna, Playground, Portaria 24h, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Salão de jogos. Andar alto. Condomínio super bem localizado, próximo a colégios, supermercados e fácil acesso a Marginal, Vereador José Diniz e Washington Luís. Venha conhecer!
