Apartamento de 63 m² com 2 quartos na Alameda Jaú, Jardim Paulista: R$ 1,5 mi
R$ 1.450.000
R$ 23.016/m² · condomínio R$ 2.200
- 63 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Olympic Jardins
- Metrô Trianon-Masp a 480 m
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.433/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.195.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.678/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.450.000
Descrição
Jardim Paulista Oferta imperdível! Excelente imóvel a venda, pronto para morar apto. com 63m² área útil, 2 dorms, sendo 1 suite, 1 vaga, duas varandas, cozinha americana. Prédio com lazer completo, piscina aquecida com raia, academia de ginástica moderna, quadra poliesportiva, salão de festas, solarium, churrasqueira, home theater, lindo jardim, playground e sauna. Ótima localização!!!
