Apartamento de 260 m² com 4 quartos na Rua Piracema, Santana: R$ 2,9 mi
R$ 2.900.000
R$ 11.154/m² · condomínio R$ 2.300 · IPTU R$ 1.872
- 260 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio La Vie Santana
- Metrô Santana a 1,8 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 52 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.194/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.565.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.260/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.900.000
Descrição
Cobertura exclusiva de alto padrão em Santa Teresinha, localizada nas imediações da Rua Piracema, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Norte de São Paulo. Próxima a excelentes padarias, supermercados, escolas, academias, restaurantes, farmácias e com fácil acesso às principais vias da região, oferecendo praticidade e qualidade de vida em todos os momentos. Com 260m² de área útil, o imóvel impressiona pela sofisticação, amplitude e excelente distribuição dos ambientes. No piso inferior, são 3 suítes amplas e aconchegantes, além de escritório ideal para home office, living espaçoso com ótima iluminação natural, cozinha funcional, área de serviço e ambientes planejados para proporcionar conforto e elegância. No piso superior, a cobertura conta com mais 1 suíte, espaço perfeito para hóspedes ou maior privacidade, além de uma incrível área de lazer privativa com piscina e varanda gourmet, ideal para receber amigos e familiares com exclusividade e muito charme. O imóvel ainda dispõe de depósito privativo, 3 vagas de garagem e está situado em condomínio de alto padrão, que oferece infraestrutura moderna, incluindo carregador elétrico para veículos, segurança e comodidade para toda a família. Condomínio com lazer completo, incluindo piscina, academia e churrasqueira, proporcionando praticidade, bem-estar e qualidade de vida.
