Apartamento de 33 m² com 2 quartos na Rua João de Ledesma, Tucuruvi: R$ 300 mil
R$ 300.000
R$ 9.091/m² · condomínio R$ 150
- 33 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Conjunto Residencial
- Metrô Tucuruvi a 1,6 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 15% acima do mercado. Comparamos com 44 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.501/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 275.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.270/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 300.000
Descrição
Aconchegante apartamento em condomínio com elevador, 37 m², 02 dormitórios, quintal, sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Localizado a apenas 2 km do shopping Metrô Tucuruvi, com proximidade a supermercados, bancos, padarias e escolas. Facilidade de acesso ao transporte público. Não perca essa oportunidade, agende sua visita agora!
