Apartamento de 155 m² com 3 quartos em Cajuru, Belenzinho: R$ 2,4 mi
R$ 2.390.000
R$ 15.419/m² · condomínio R$ 1.660 · IPTU R$ 500
- 155 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Evidence
- Metrô Belém a 410 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 244 dias: Carbone Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.871/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.100.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.311/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 2.390.000
- Carbone ImóveisR$ 2.450.000
- AllegranciR$ 2.450.000
Descrição
Excelente Oportunidade: Apartamento à Venda no Belenzinho, São Paulo-SP Apresentamos um sofisticado apartamento à venda no renomado bairro Belenzinho, em São Paulo-SP. Este imóvel dispõe de 155m² de área privativa, distribuído em 3 amplos dormitórios, todos com suítes, e cinco banheiros, garantindo conforto e privacidade para toda a família. O apartamento conta com uma sacada convidativa e varanda gourmet, perfeita para momentos de lazer. As áreas comuns do condomínio são pensadas para o bem-estar dos moradores, incluindo academia, sauna, brinquedoteca e playground. Além disso, a infraestrutura oferece churrasqueira, sala de jogos, salão de festas e um solarium para desfrutar de dias ensolarados. A portaria 24 horas proporciona segurança e tranquilidade. Localizado em uma região estratégica, o imóvel está próximo a bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças e um shopping, facilitando o dia a dia dos residentes. A proximidade com rodovias e transporte público torna o acesso a outras regiões da cidade prático e eficiente. Se você busca comprar apartamento no bairro Belenzinho em São Paulo-SP, esta é uma oportunidade imperdível. Para mais informações ou agendar uma visita, convidamos você a preencher o formulário de contato em nosso site. Não perca a chance de viver em um espaço que une conforto, segurança e praticidade!
