Apartamento de 40 m² com 2 quartos na Avenida Pires do Rio, Itaquera: R$ 300 mil
R$ 300.000
R$ 7.500/m² · condomínio R$ 395
- 40 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Vivaz Itaquera
- Estação Dom Bosco a 1,1 km
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.667/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 305.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.928/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 300.000
Descrição
Procura por um lugar aconchegante para chamar de lar? Então não perca a oportunidade de conhecer esse lindo apartamento de 2 quartos, 1 banheiro e 54,00 m2 de área, localizado em um dos bairros mais charmosos da cidade. Com uma planta inteligente e bem distribuída, esse imóvel oferece todo o conforto e praticidade que você e sua família merecem. Os quartos são amplos e arejados, ideais para momentos de descanso e relaxamento. O banheiro é moderno e funcional, perfeito para o seu dia a dia. Além disso, a localização privilegiada do apartamento proporciona fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e diversas opções de lazer. Sem contar a proximidade com parques e áreas verdes, ideais para quem gosta de estar em contato com a natureza.
