Apartamento de 70 m² com 3 quartos na Rua Albuquerque Sousa Muniz, Vila Mascote: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 6.429/m² · condomínio R$ 670
- 70 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio JARDIM AEROPORTO
- Estação Washington Luís a 710 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 34 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.765/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 520.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.521/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 450.000
Descrição
Apartamento de 70 m² com três quartos e uma vaga. O anúncio o descreve como recém-reformado e modernizado. Fica em rua plana, em uma travessa da Avenida Santa Catarina, próximo à Avenida Washington Luís e ao Aeroporto de Congonhas. O imóvel está na Vila Mascote, com mercados, sacolão, padaria, farmácia, restaurantes e escolas nas proximidades. A região tem transporte público e acesso à Berrini e ao Campo Belo. A estação Washington Luís fica a cerca de 711 metros. O prédio foi construído em 1974.
