Apartamento de 160 m² com 3 quartos na Rua Haddock Lobo, Jardim América: R$ 4,3 mi
R$ 4.300.000
R$ 26.875/m² · condomínio R$ 2.600
- 160 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio DORAL
- Metrô Oscar Freire a 580 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 47% e 60% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.810.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.313/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.300.000
Descrição
Localizado na rua Haddock Lobo, Jardim America com 160m² de área privativa - excelente distribuição interna - andar alto - de frente - muito ensolarado - amplo living para vários ambientes - 3 dormitórios, sendo uma suíte , repletos de armários - lavabo - cozinha planejada - 2 garagens. Localização cobiçada, ao lado da Rua Oscar Freire, Clube Paulistano e toda infraestrutura que o Bairro oferece - supermercados, lazer , gastronomia etc...- fácil acesso às grandes avenidas do entorno - Os pontos de referência mais populares próximos são o Rodeio, o Droga Raia, o Brooksfield, o Zucco e o Pão de Queijo.
