Apartamento de 110 m² com 3 quartos na Rua Batataes, Jardim Paulista: R$ 2 mi
R$ 1.950.000
R$ 17.727/m² · condomínio R$ 2.168 · IPTU R$ 476
- 110 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Edificio Pinto Alves
- Metrô Brigadeiro a 860 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 14 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 20/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 26% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.338/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.555.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.225/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 1.950.000
Descrição
Apartamento de 110m² no coração do bairro do Jardins, em São Paulo. Com 3 dormitórios, este imóvel oferece conforto e espaço, ideal para sua família. Conta também com 1 vaga de garagem exclusiva.\\r\ \\r\ Destaques:\\r\ \\r\ Ambientes bem iluminados, garantindo uma atmosfera acolhedora e agradável.\\r\ \\r\ Excelente localização, em um dos bairros mais sofisticados de São Paulo, próximo a restaurantes renomados, boutiques, supermercados e fácil acesso a diversas facilidades do dia a dia.\\r\ \\r\ Uma oportunidade única de viver no Jardins com estilo e praticidade. Entre em contato e agende sua visita!
