Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua João Ventura Batista, Vila Guilherme: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 600
- 65 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Way Vila Guilherme
- Metrô Portuguesa-Tietê a 2 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 34 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.166/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 585.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.133/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 650.000
Descrição
Imóvel de 111m2 com 2 quartos (1 suite) e um garden divido em um escritório, uma área descoberta com ganchos pra rede e uma área de lazer coberta, com pia, balcão grande em granito e armários embutidos. Cozinha americana e lavanderia com armários embutidos. Fácil acesso a marginal tietê, mercados, farmácias e ao Shopping Center Norte. Box de vidro, Armários embutidos no quarto, Armários nos banheiros, Armários na cozinha, Chuveiro a gás, Varanda gourmet, Quarto extra reversível. Não perca essa oportunidade, agende sua visita!!
