Apartamento de 329 m² com 3 quartos na Rua Joaquim José Esteves, Alto da Boa Vista: R$ 4,3 mi
R$ 4.300.000
R$ 13.068/m² · condomínio R$ 5.870
- 329 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 3 vagas
- 10º andar
- Prédio Chácara Santa Helena
- Metrô Alto Da Boa Vista a 970 m
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 47 dias, desde 17/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.480/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.255.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.496/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.300.000
- Coelho da FonsecaR$ 4.300.000
Descrição
Apartamento no bairro Alto da Boa Vista com 329m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 4 banheiro(s), ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado No coração do Alto da Boa Vista, este apartamento reúne sofisticação, conforto e uma atmosfera única cercada pelo verde. Um dos endereços mais desejados da região, referência em alto padrão para clientes que buscam exclusividade, tranquilidade e qualidade de vida. Com 329 m² muito bem distribuídos, o imóvel foi reformado e apresenta ambientes amplos, elegantes e cheios de luz natural. O living integrado ao terraço proporciona uma vista agradável em andar alto, ideal para receber com conforto e privacidade. São 3 suítes espaçosas, além de escritório, perfeito para quem valoriza praticidade no dia a dia. A planta inteligente privilegia circulação, integração e bem-estar em todos os ambientes. O apartamento conta ainda com 3 vagas de garagem. Um imóvel raro no Alto da Boa Vista, em um cenário cercado por muito verde, que combina exclusividade, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da cidade. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
