Apartamento de 140 m² com 3 quartos na Rua Monte Alegre, Perdizes: R$ 990 mil
R$ 990.000
R$ 7.071/m² · condomínio R$ 3.565
- 140 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio CAETANO DEL NERO
- Metrô Perdizes a 1,1 km
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 28 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.961/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.230.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.175/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 990.000
Descrição
Apartamento de 140 m² em Perdizes, com três dormitórios, sendo uma suíte, segundo o anúncio. A planta tem living para vários ambientes, cozinha espaçosa, área de serviço independente e dependência de serviço com quarto e banheiro. O anúncio também menciona vista aberta, boa iluminação natural e uma vaga de garagem. No condomínio Caetano Del Nero, construído em 1970, há portaria 24 horas e salão de festas. O imóvel fica na Rua Monte Alegre, ao lado da PUC-SP, em uma rua descrita como tranquila e sem saída. A estação Perdizes, da linha 6-Laranja, fica a cerca de 1.117 metros.
