Apartamento de 102 m² com 3 quartos na Rua Tanabi, Lapa: R$ 995 mil
R$ 995.000
R$ 9.755/m² · condomínio R$ 2.300
- 102 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Desembargador Guimarães
- Metrô Perdizes a 270 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.831/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 995.000
Descrição
Apartamento reformado no coração do vibrante bairro da Água Branca, com 102,26 m² de área útil (114,74 m² de área total), ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais bem conectadas de São Paulo. Localizado no sexto andar, o imóvel passou por reforma completa em 2021, oferecendo ambientes atualizados, bem distribuídos e prontos para morar. Um dos grandes diferenciais é ser o único apartamento do condomínio com duas vagas de garagem — um privilégio raro na região. O condomínio conta com portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade no dia a dia. A localização é estratégica, com fácil acesso às estações Palmeiras-Barra Funda e Perdizes, além de ampla oferta de comércio, serviços, escolas e opções de lazer, incluindo o Bourbon Shopping, Shopping West Plaza, Sesc Pompeia e Parque da Água Branca. O bairro combina a atmosfera residencial com a conveniência urbana, sendo uma excelente escolha tanto para morar quanto para investir. Este é um imóvel que reúne metragem generosa, reforma recente e diferenciais difíceis de encontrar — pronto para quem quer viver bem em São Paulo. Estuda permuta.
