Apartamento de 133 m² com 1 quarto na Avenida Horácio Lafer, Itaim Bibi: R$ 3,8 mi
R$ 3.800.000
R$ 28.571/m²
- 133 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 3 vagas
- 20º andar
- Estação Cidade Jardim a 1,1 km
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 12 dias, desde 22/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 39.151/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.715.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 32.468/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.800.000
Descrição
Apartamento de 133 m² com terraço, ar-condicionado e três vagas. O anúncio descreve uma suíte principal com closet e outro ambiente adaptado para escritório. Também menciona armários planejados e depósito privativo. A descrição fala em uma segunda suíte, enquanto os dados do imóvel informam um dormitório e uma suíte. O prédio, sem nome informado, foi construído em 2007 e oferece piscina, sauna, academia e playground, além de segurança 24 horas. O apartamento fica no Itaim Bibi, a 1.118 metros da estação Cidade Jardim, da Linha 9-Esmeralda.
