Apartamento de 157 m² com 3 quartos na Rua Joaquim Guarani, Brooklin: R$ 2,6 mi
R$ 2.550.000
R$ 16.242/m² · condomínio R$ 3.015 · IPTU R$ 850
- 157 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- 3º andar
- Metrô Brooklin a 340 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 501 dias, desde 21/06/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.413/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.595.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 40 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.936/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fifty ImóveisR$ 2.550.000
- RemaxR$ 2.608.000
Descrição
Apartamento à venda no Brooklin, zona sul de São Paulo, com 3 dormitórios (3 suítes), 157 m² de área útil e 2 vagas de garagem, perto da estação Brooklin. 157 m2, 2 vagas de garagem, 3 suítes mais lavabo e banheiro de serviço. Chaves serão entregues final de agosto, começo de setembro. Morar no Brooklin em São Paulo é escolher um estilo de vida moderno e sofisticado. Se você quer viver em um lugar que une praticidade, sofisticação e bem-estar, venha morar no Brooklin! Com uma infraestrutura completa, que inclui comércios, serviços e lazer, o bairro é uma ótima opção para quem busca praticidade no dia a dia. Além disso, o Brooklin está em uma localização estratégica, próximo aos principais centros financeiros da cidade. Com ruas arborizadas e espaços públicos bem cuidados, o bairro oferece tranquilidade e segurança aos seus moradores. Fica próximo às estações Brooklin, Borba Gato e Morumbi. A Linha 5-Lilás (Brooklin, Campo Belo) e a Linha 9-Esmeralda (Berrini) atendem a região. Para a família, a região reúne escolas de alto padrão como Aubrick Escola Bilíngue, Colégio Vértice e Colégio Stockler e faculdades como Universidade Anhembi Morumbi, FMU e UNIP. A gastronomia é um dos pontos fortes, com Fogo de Chão, Lolla Osteria, Zur Alten Muhle e Vicolo Nostro (estrelado pelo Guia Michelin), e opções badaladas como Morumbi Shopping, D&D Shopping, Bosque do Brooklin e Shopping Market Place. Hospital Santa Paula, Hospital São Luiz e Hospital Albert Einstein estão próximos. Fica ao lad…
