Apartamento de 151 m² com 3 quartos na Alameda Campinas, Jardim Paulista: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 16.556/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 650
- 151 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 1 vaga
- 14º andar
- Metrô Trianon-Masp a 930 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 17 dias, desde 17/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 36 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.771/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.235.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.754/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.500.000
- AxpeR$ 2.550.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim Paulista com 152m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 vaga(s), 3 banheiro(s). Informações do corretor associado Descubra a exclusividade de viver em um dos endereços mais desejados e valorizados de São Paulo, na icônica Alameda Campinas, a poucos passos da Avenida Paulista. Este imóvel de alto padrão une a tradição de uma planta generosa à modernidade de um condomínio em constante evolução. Ao entrar, você é recebido por um hall privativo que garante total exclusividade. As salas de estar e jantar integradas e banhadas por luz natural proporcionam o cenário perfeito para recepções memoráveis. A área íntima oferece 3 dormitórios, incluindo uma suíte master espaçosa e silenciosa, ideal para momentos de descanso. A cozinha ampla e funcional está conectada a uma área de serviço completa. E não podemos esquecer do diferencial importante: o imóvel possui dependência completa para colaboradores, garantindo praticidade e organização no dia a dia. Além disso, uma vaga de garagem coberta e segura está à sua disposição. E as novidades não param por aí! O Fitness Center, inaugurado agora em 2026, conta com equipamentos de última geração para sua rotina de saúde. E para elevar ainda mais o padrão de lazer e a liquidez do seu investimento, um projeto aprovado e em fase de implementação inclui uma piscina e sauna. Agende uma visita e garanta o seu novo refúgio no coração de São Paulo, onde conforto, sofisticação e valorização estão garantidos. *…
