Apartamento de 47 m² com 1 quarto na Avenida Rebouças, Pinheiros: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 15.957/m² · condomínio R$ 769 · IPTU R$ 149
- 47 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Condominio Arvo Pinheiros
- Metrô Oscar Freire a 80 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 35 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 29/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 25.196/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 855.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 41 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.635/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 750.000
Descrição
Apartamento de 47 m² com um quarto, um banheiro e sem vaga de garagem. O anúncio não detalha a planta nem os acabamentos. Os dados informam que o imóvel foi reformado. O condomínio Arvo Pinheiros foi construído em 2023 e conta com elevadores, guarita e entrada de serviço. Fica na Avenida Rebouças, em Pinheiros, a cerca de 83 metros da estação Oscar Freire, da Linha 4-Amarela. A região tem comércio, restaurantes e acesso ao transporte público.
