Apartamento de 87 m² com 3 quartos na Rua Nova Jerusalém, Tatuapé: R$ 660 mil
R$ 660.000
R$ 7.586/m² · condomínio R$ 1.300
- 87 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edificio Gerson Pozelli
- Metrô Penha a 1,4 km
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.827/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 735.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.704/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 660.000
Descrição
Apartamento de 87 m² com três quartos, salas e cozinha amplas. Os quartos têm armários planejados e o acabamento inclui gesso. Há uma vaga coberta e fixa. O anúncio menciona piscina no condomínio, mas não especifica outros itens de lazer. O imóvel fica no Edifício Gerson Pozelli, construído em 1996, no Tatuapé. A estação Penha, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 1,4 km. O entorno tem mercados, farmácias, escolas e faculdades, segundo o anúncio.
