Apartamento de 51 m² com 2 quartos na Avenida Ragueb Chohfi, Penha: R$ 240 mil
R$ 240.000
R$ 4.706/m² · condomínio R$ 280
- 51 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio JARDIM IGUATEMI COND RES
- Estação Jardim Colonial a 490 m
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 24% abaixo do mercado. Comparamos com 137 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 7.250/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 295.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.364/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 240.000
Descrição
Apartamento de 51 m² na Penha, com dois dormitórios e uma vaga de garagem. O anúncio descreve quartos com armários planejados, sala com painel e sanca de gesso, além de cozinha planejada. Os ambientes têm piso de porcelanato; o banheiro conta com gabinete e box de vidro. As portas camarão são citadas como recurso para aproveitar melhor o espaço, e há vitrais no teto. O condomínio residencial Jardim Iguatemi foi construído em 1983. Entre as áreas comuns informadas estão playground, salão de festas e quadra, além de portaria 24 horas. A estação Jardim Colonial, da Linha 15-Prata, fica a cerca de 494 metros. O anúncio também menciona mercados, farmácias e opções de transporte nas proximidades.
