Apartamento de 170 m² com 2 quartos na Rua Doutor Mário Ferraz, Jardim Paulistano: R$ 5,7 mi
R$ 5.680.000
R$ 33.410/m² · condomínio R$ 5.440 · IPTU R$ 1.992
- 170 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- 14º andar
- Prédio Residencial M. Ferraz II Itaim Bibi
- Estação Cidade Jardim a 620 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 32 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 03/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 74 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 34.557/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.650.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 21.844/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Finder ImóveisR$ 5.680.000
- Coelho da FonsecaR$ 6.000.000
Descrição
Residencial M. Ferraz II Rua Doutor Mário Ferraz, 415. Cobertura de luxo à venda no Itaim Bibi com 170 m², 2 suítes, mobiliada e decorada e 3 vagas em prédio cobiçado. Cobertura duplex à venda no Itaim Bibi, na Rua Dr. Mário Ferraz, 415, com 170 m², 2 suítes, 3 vagas, piscina privativa e mobiliário completo. Localizada no Condomínio M. Ferraz II, esta cobertura reúne arquitetura contemporânea, ambientes integrados e uma das localizações mais valorizadas de São Paulo. O imóvel se destaca pelo projeto sofisticado e pela excelente distribuição dos espaços. O living com pé-direito duplo proporciona amplitude e luminosidade, integrado à varanda, criando uma área social elegante e confortável. No terraço privativo, a piscina transforma o espaço em um ambiente exclusivo para relaxar, receber convidados e aproveitar momentos de lazer com privacidade. A cobertura possui 2 suítes, sendo a suíte master equipada com closet, além de lavabo e ar-condicionado em todos os ambientes. Totalmente mobiliada e decorada, está pronta para morar, combinando praticidade, conforto e acabamentos de alto padrão. São 170 m² de área privativa, 3 vagas de garagem e depósito privativo, uma configuração especialmente interessante para quem busca uma cobertura compacta, sofisticada e funcional em uma região nobre de São Paulo. O Residencial M. Ferraz II está em um endereço estratégico do Jardim Paulistano, próximo ao Parque do Povo, Clube Pinheiros, Clube Hebraica e Faria Lima. A localização também oferece fá…
