Apartamento de 64 m² com 2 quartos na Rua Bartira, Perdizes: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 26.563/m² · condomínio R$ 1.270 · IPTU R$ 309
- 64 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 22º andar
- Prédio You Perdizes
- Metrô Perdizes a 490 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.654 dias: DESPERTAR IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 24/04/2022. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.281/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.340.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.066/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.700.000
- DESPERTAR IMOVEISR$ 1.702.000
- EstimóvelR$ 1.740.000
- Lello ImóveisR$ 1.750.000
Descrição
Perdizes oferece excelente infraestrutura em uma região privilegiada de São Paulo. O bairro está próximo da Avenida Sumaré, cujo destaque é o parque linear com sua a ciclovia, que se estende por 2,7 km até a Avenida Paulo VI. ao lado da PUC, e próximo de tudo o que o bairro tem de melhor. Salão de festas gourmet com churrasqueira. 2 dormitórios sendo 1 suíte, garagem, andar alto, mobiliado, ar condicionado.A 4 minutos a pé da futura estação PUC Cardoso de Almeida. Uma torre única com piscina, bicicletário, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness, lavanderia, espaço co working.
