Apartamento de 116 m² com 3 quartos na Rua General Chagas Santos, Vila da Saúde: R$ 900 mil
R$ 900.000
R$ 7.759/m² · condomínio R$ 1.560 · IPTU R$ 580
- 116 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Cortina D'ampezzo
- Metrô Praça Da Árvore a 1,4 km
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 50 dias: ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA já anunciava e atualizou o anúncio em 14/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 51 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.900/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 995.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.132/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDAR$ 900.000
Descrição
Apartamento de 116 m² com três dormitórios, uma suíte e duas vagas. A sala ampla permite organizar ambientes de estar e jantar. A planta também inclui cozinha, área de serviço e despensa. Os dados indicam quatro banheiros, mas o anúncio descreve três, incluindo lavabo. O condomínio Cortina D'ampezzo tem piscina aquecida e infantil, churrasqueira coletiva, espaço gourmet, academia, salão de festas, brinquedoteca, playground, quadra, sauna e sala de jogos. Também são mencionadas portaria 24 horas e vigilância. A estação Praça da Árvore, da linha 1-Azul, fica a cerca de 1,4 km. O bairro oferece comércio e serviços.
