Apartamento de 53 m² com 2 quartos na Rua Major Otaviano, Belenzinho: R$ 840 mil
R$ 840.000
R$ 15.849/m² · condomínio R$ 565 · IPTU R$ 1.410
- 53 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Alive Home Club Belém
- Metrô Bresser-Mooca a 430 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 9 dias: ILUMI já anunciava e atualizou o anúncio em 25/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 19% e 32% acima do mercado. Comparamos com 46 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.717/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 670.000.
Onde está anunciado
- ILUMIR$ 840.000
Descrição
Sobre o imóvel:\\r\ \\r\ 53m²;\\r\ Sala ampla integrada p/ 2 ambientes;\\r\ Cozinha americana c/ móveis planejados;\\r\ Sacada ampla c/ vista livre; (envidraçamento a ser realizado)\\r\ 2 dormitórios, sendo 1 suíte;\\r\ Móveis planejados nos dormitórios;\\r\ 2 banheiros c/ box blindex e armários planejados;\\r\ Ar condicionado;\\r\ Área de serviço;\\r\ 1 Vaga de garagem.\\r\ \\r\ Sobre o condomínio:\\r\ \\r\ Piscina adulto e infantil;\\r\ Academia;\\r\ Salão de festas;\\r\ Salão de jogos;\\r\ Espaço gourmet c/ churrasqueira;\\r\ Playground;\\r\ Quadra poliesportiva;\\r\ Brinquedoteca;\\r\ Lavanderia;\\r\ Coworking;\\r\ Bicicletário;\\r\ Redário;\\r\ Espaço Pet;\\r\ Área verde;\\r\ Portaria 24h.\\r\ \\r\ Sobre a localização:\\r\ \\r\ A 400m da estação de metrô Bresser - Móoca;\\r\ Fácil acesso à Avenida Alcântara Machado;\\r\ Próximo ao Hospital CEMA;\\r\ IBCC - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer;\\r\ Universidade São Judas Tadeu;\\r\ Supermercados;\\r\ Padarias;\\r\ Restaurantes;\\r\ Colégios;\\r\ Farmácias;\\r\ Academias;\\r\ Comércios em geral.
