Apartamento de 117 m² com 3 quartos em João Moura, Pinheiros: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 11.111/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 163
- 117 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Edificio Tramandai
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 620 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 375 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 24/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.111/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.360.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.806/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LEOPOLDINA HOUSER$ 1.300.000
- UrbangrupoR$ 1.300.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 1.400.000
- IntegracaoniR$ 1.400.000
Descrição
Apartamento clássico de 117 m², com uma vaga de garagem de fácil manobra, localizado em uma das regiões mais desejadas de Pinheiros. São três dormitórios, sendo uma suíte com armário reformado, todos com armários embutidos. A sala recém-reformada acomoda dois ambientes com conforto, ideal para momentos de convívio. A cozinha, prática e funcional, conta com armários atualizados e espaço para uma mesa de café. A área de serviço é espaçosa, foi reformada e possui banheiro de apoio. Os banheiros também passaram por modernização, agregando ainda mais valor ao imóvel. O condomínio oferece segurança 24 horas, fachada recém-reformada, paisagismo bem cuidado, academia equipada e churrasqueira gourmet renovada. A localização é excelente, com fácil acesso às avenidas Dr. Arnaldo, Sumaré, Paulista, Rebouças, Heitor Penteado, Teodoro Sampaio, Cardeal Arcoverde e Oscar Freire. Está a apenas 8 minutos do metrô Sumaré, próximo a praças e ruas residenciais arborizadas e sem prédios. A região conta com toda a comodidade que o bairro de Pinheiros oferece, incluindo mercados, farmácias, oficinas, lojas e centros comerciais, além da proximidade com a Vila Madalena, a apenas 5 minutos, com sua ampla variedade de bares, restaurantes e vida cultural. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto sua característica, estado, metragem e demais informações…
