Apartamento de 24 m² com 1 quarto na Rua Bartira, Perdizes: R$ 405 mil
R$ 405.000
R$ 16.875/m² · condomínio R$ 415 · IPTU R$ 90
- 24 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Edifício Mode Perdizes
- Metrô Perdizes a 360 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.479/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 465.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 32 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.246/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pacheco ImóveisR$ 405.000
- LopesR$ 440.000
- LopesimoplanR$ 440.000
Descrição
Studio de 24 m² em Perdizes, com um quarto, banheiro, cozinha americana planejada e sacada ou varanda. Um dos anúncios informa box no banheiro, pintura recente, pedras e pias novas, além de o imóvel nunca ter sido utilizado. Também diz que está preparado para receber ar-condicionado. O Edifício Mode Perdizes foi construído em 2024. Entre as comodidades citadas estão piscina, academia, portaria 24 horas, lavanderia coletiva, bicicletário, coworking e sala de reuniões. A estação Perdizes, da Linha 6-Laranja, fica a cerca de 360 metros segundo os fatos do imóvel. Os anúncios também citam proximidade de supermercados, restaurantes, faculdades e da PUC, além de um deles mencionar a estação Palmeiras-Barra Funda.
