Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Avenida Cupecê, Chácara Flora: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 14.035/m² · condomínio R$ 521
- 57 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Wise Jardim Prudência
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 75 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.742/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 675.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.683/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 800.000
Descrição
Apartamento de 57m2 à venda com 2 dormitórios 1 suíte e 1 vaga no Jardim Prudência Apartamento de 57m2 à venda na região da Chácara Flora, próximo ao Jardim Prudência. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala com porcelanato instalado, vista livre e 1 vaga de garagem. A distribuição dos ambientes favorece a iluminação natural e o aproveitamento do espaço. O condomínio oferece estrutura de lazer completo para os moradores. Localizado na Avenida Cupecê, próximo à Avenida João de Luca, o apartamento conta com acesso às estações de metrô Brooklin e Jabaquara, à Avenida Washington Luís e ao Aeroporto de Congonhas. A região dispõe de comércio e serviços variados, incluindo a Padaria Primícia e os estabelecimentos da Rua das Flechas, além de estar próxima a uma delegacia. Entre em contato para mais informações.
