Apartamento de 39 m² com 1 quarto na Avenida Rebouças, Pinheiros: R$ 1,4 mi
R$ 1.380.000
R$ 35.385/m² · condomínio R$ 550
- 39 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Helbor Wide São Paulo
- Metrô Fradique Coutinho a 230 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 34% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 32.712/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.030.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 59 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.824/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.380.000
Descrição
Estúdio à venda 39m² garden, distribuídos em 1 dormitório, 1 banheiro, cozinha e 1 vaga de garagem O apartamento está todo mobiliado, com ar condicionado e todos os eletrodomésticos. Tudo de primeiríssima qualidade e muito bom gosto Excelente localização, a 250m da estação de metrô Fradique Coutinho. A poucos metros da Rua dos Pinheiros com o melhor do bairro em questão de infraestrutura. Mall no térreo com diversos restaurantes como Outback, Pecorino Bar, Tradi Hamburgueria, Kopenhagen, entre outros. Lazer completo no Rooftop, piscina olímpica, academia, salão de festas e lavanderia. Autorizado para airbnb. Os valores do imóvel, do condomínio e do IPTU estão sujeitos a alteração sem aviso prévio
