Apartamento de 167 m² com 3 quartos na Rua luis Correia de me;lo, Vila Cruzeiro: R$ 2,3 mi
R$ 2.290.000
R$ 13.713/m² · condomínio R$ 2.212 · IPTU R$ 8.495
- 167 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 7º andar
- Prédio Residencial The Gift
- Estação Granja Julieta a 790 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 91 dias, desde 04/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 57 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.815/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.645.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 48 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.455/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 2.290.000
Descrição
Este espaçoso apartamento à venda no bairro Vila Cruzeiro, em São Paulo, SP, possui 167 m² de área útil e excelente distribuição dos ambientes. Localizada no 7º andar, a unidade conta com 3 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem com depósito privativo. Destaques do Imóvel: O imóvel oferece living ampliado para dois ambientes, integrado a um terraço gourmet e lavabo. A área privativa conta com ar-condicionado em todos os dormitórios. A área funcional possui cozinha equipada com armários, lavanderia espaçosa, dependência completa de serviço e hall social privativo. Lazer e Infraestrutura Completa: O condomínio conta com estrutura estilo clube e diversas comodidades: Lazer e Esportes: 4 piscinas (2 cobertas e aquecidas, adulto e infantil), academia completa, sala de ginástica, tatame, 2 quadras de tênis, quadra poliesportiva, quadra de futebol e área gramada. Bem-Estar e Social: 3 salões de festas gourmet, sala de jogos, sala de TV, sauna seca, espaço beleza, ateliê, coworking e jardim. Infantil: 2 brinquedotecas, espaço kids e playground. Serviços e Segurança: minimercado (honest market com pães fresquinhos), assessoria esportiva, carregador para carro elétrico, pet shop móvel, depósito de entregas, lavanderia, vagas de visitante, gerador, zelador, acesso PCD e portaria 24h. Localização Estratégica: Próximo a escolas conceituadas como Pueri Domus, Elvira Brandão, Objetivo, Etapa e Porto Seguro. Está a apenas 5 minutos do Shopping Morumbi e próximo ao Parque Burle Marx e Praça…
