Apartamento de 596 m² com 5 quartos na Rua Joaquim José Esteves, Alto da Boa Vista: R$ 8,4 mi
R$ 8.400.000
R$ 14.094/m² · condomínio R$ 13.471 · IPTU R$ 4.108
- 596 m²
- 5 quartos
- 5 suítes
- 6 vagas
- 11º andar
- Prédio Chácara Santa Elena - Santa Esmeralda
- Metrô Adolfo Pinheiro a 1 km
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 404 dias: KDhome Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 25/09/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 5 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.931/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.810.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.496/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- KDhome ImobiliáriaR$ 8.400.000
- Coelho da FonsecaR$ 8.400.000
Descrição
Apartamento no bairro Alto da Boa Vista com 592m² área privativa/útil, 5 dormitório(s), 5 suíte(s), 6 vaga(s), 8 banheiro(s), terraço, duplex, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento duplex, totalmente reformado em um dos melhores condomínios no Alto da Boa Vista. O primeiro piso possui living amplo para 3 ambientes, lavabo, 3 suítes sendo que uma delas usada como escritório, sala de almoço e cozinha equipada e área de serviço com suíte para funcionário. No segundo piso ampla sala de Home Theater, 1 suíte americana e a suíte master. Todos os quartos possuem walking closet. planejados Ornare e Florense. Há também uma cozinha de apoio no segundo andar, sistema de ar-condicionado central e vista deslumbrante para o bosque do condomínio, que possui lazer completo, incluindo quadras de tenis fast, quadra poliesportiva, piscina adulto e infantil, academia, sauna, entre outros. O condomínio fica próximo ao Parque Alto da Boa Vista, com excelente comércio nos arredores e escolas como Chapel, British School, Colégio Suíço Brasileiro, Magno e Lourenço Castanho. Marque uma visita! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
