Apartamento de 253 m² com 3 quartos na Rua Daniel Rossi, Santana: R$ 3,9 mi
R$ 3.900.000
R$ 15.415/m² · condomínio R$ 3.700
- 253 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 6 vagas
- Prédio Piazza Di Roma
- Metrô Santana a 670 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 34 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.732/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.455.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.387/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.900.000
Descrição
Apartamento a venda no Santana com 03 suíte, 2 banheiros sociais, cozinha, living ampliado, varanda ampla e uma vista privilegiada. Venha para um dos melhores condomínios da região e desfrute com sua família e amigos toda qualidade de vida que você merece. Possui 06 vaga de garagem coberta, piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, quadras esportivas, children care, sala de jogos e segurança 24 horas.
