Apartamento de 112 m² com 3 quartos na Alameda Franca, Jardim América: R$ 2,5 mi
R$ 2.450.000
R$ 21.875/m² · condomínio R$ 2.500
- 112 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio FRANCA
- Metrô Consolação a 540 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 19% e 37% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.514/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.915.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.485/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.450.000
Descrição
Apartamento totalmente reformado à venda no Jardim América Se você procura um imóvel pronto para morar, com reforma completa e acabamentos de alto padrão, esta é uma excelente oportunidade. Localizado na Alameda Franca, no Jardim América, este apartamento passou por uma renovação criteriosa, incluindo a substituição completa das instalações hidráulicas e elétricas, proporcionando mais segurança, conforto e praticidade para os futuros moradores. Jardim América – Alameda Franca Valor: R$ 2.450.000,00 110 m² | 3 dormitórios (1 suíte) | 1 vaga de garagem livre O imóvel oferece uma planta muito bem distribuída, com ambientes amplos, iluminados e funcionais. Está em andar alto, com vista totalmente livre e agradável, além de receber o sol da manhã, tornando os ambientes ainda mais aconchegantes. Conta com três dormitórios, sendo uma suíte, excelente marcenaria planejada, acabamentos de qualidade e uma vaga de garagem livre e espaçosa. A reforma foi executada com extremo cuidado, permitindo que o novo proprietário simplesmente personalize a decoração e desfrute de um apartamento praticamente novo. A localização é outro grande diferencial. Situado na Alameda Franca, em uma das regiões mais valorizadas do Jardim América, o imóvel está próximo ao Casaria e cercado por excelentes restaurantes, cafeterias, comércio, serviços e toda a infraestrutura que o bairro oferece. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Gostou? Entre em contato e agende sua visita.
