Apartamento de 118 m² com 2 quartos na Rua Bandeira Paulista, Itaim Bibi: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 16.949/m² · condomínio R$ 1.963 · IPTU R$ 881
- 118 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Itaim Bibi Podium
- Estação Cidade Jardim a 1,5 km
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 74 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 8% abaixo do mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.326/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.170.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.433/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 2.000.000
- J Nogueira ImoveisR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento de 118 m² com dois dormitórios, sendo uma suíte, cinco banheiros e duas vagas. Um dos anúncios menciona varanda e sol da manhã na sala e nos quartos. O imóvel fica em frente ao Kinoplex Itaim, conforme uma das descrições. O Edifício Itaim Bibi Podium foi construído em 1987. As características informadas para o condomínio incluem bicicletário, brinquedoteca e churrasqueira coletiva. O endereço é na Rua Bandeira Paulista, no Itaim Bibi. A estação Cidade Jardim, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1,5 km.
