Apartamento de 127 m² com 3 quartos na Rua Aguapeí, Tatuapé: R$ 1,1 mi
R$ 1.070.000
R$ 8.425/m² · condomínio R$ 1.340
- 127 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Parque Imperial
- Metrô Carrão a 1,6 km
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.678/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.220.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.914/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.070.000
Descrição
Apartamento de 127 m² na Rua Aguapeí, no Condomínio Parque Imperial, com três quartos e duas vagas. Os dados também informam quatro banheiros. O anúncio disponível não detalha a planta, os acabamentos ou os ambientes do imóvel. O prédio foi construído em 1995. A estação Carrão da Linha 3-Vermelha fica a cerca de 1.614 metros. O imóvel está no Tatuapé. Não há informações no anúncio sobre lazer, portaria ou outras características do condomínio.
