Apartamento de 31 m² com 2 quartos na Rua Fernão Vaz da Costa, Campo Limpo: R$ 300 mil
R$ 300.000
R$ 9.677/m² · condomínio R$ 368
- 31 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Metrocasa Campo Limpo
- Metrô Vila Das Belezas a 400 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.125/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 245.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.006/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 300.000
Descrição
Apartamento de 31 m² com dois dormitórios. Condomínio possui Academia de ginástica, Área verde, Bicicletário, Brinquedoteca, Elevador, Lavanderia compartilhada, Pet Care, Playground, Piscina, Salão gourmet. A poucos metros da Estrada de Itapecerica,. Próximo a estação Giovanni Gronchi, a mercado, escola,, hospitsl, UBS, entre outros comércios
