Apartamento de 302 m² com 4 quartos na Rua Iubatinga, Morumbi: R$ 2,3 mi
R$ 2.300.000
R$ 7.627/m²
- 302 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 vagas
- 3º andar
- Estação João Dias a 1,8 km
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 64 dias, desde 31/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 23% acima do mercado. Comparamos com 172 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.150/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.980.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.903/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.300.000
Descrição
Apartamento no bairro Morumbi com 301m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 4 vaga(s), 4 banheiro(s), escritório, terraço, depósito, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento totalmente reformado, com excelente iluminação natural, Planta funcional com ambientes integrados entre si e com climatização.Amplo terraço . Além disso, conta com armários de alto padrão.4 vagas de garagem e depósito individual. O condomínio oferece lazer completo. Uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e praticidade. Agende sua visita e confira de perto! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
