Apartamento de 53 m² com 2 quartos na Avenida do Oratório, Vila Industrial: R$ 265 mil
R$ 265.000
R$ 5.000/m² · condomínio R$ 500
- 53 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio PAÇO IMPERIAL
- Estação Vila Tolstói a 820 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 171 dias: Egc Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.573/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 345.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.434/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Egc ImóveisR$ 265.000
- LopesR$ 265.000
Descrição
Apartamento de 53 m² na Avenida do Oratório, na Vila Industrial, com dois quartos, um banheiro e uma vaga. O anúncio descreve sala para dois ambientes, cozinha e área de serviço. O condomínio Paço Imperial oferece piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, minimercado e playground. A estação Vila Tolstói, da linha 15-Prata, fica a cerca de 800 m. O prédio foi construído em 1982. Os dados disponíveis não especificam o andar do apartamento nem o número de elevadores.
