Apartamento de 85 m² com 3 quartos na Rua Marie Nader Calfat, Jardim Ampliação: R$ 669 mil
R$ 669.000
R$ 7.871/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 300
- 85 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação João Dias a 1,6 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 219 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 30/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 18% acima do mercado. Comparamos com 79 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.250/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 600.000.
Onde está anunciado
- Ganan ImóveisR$ 669.000
Descrição
* Apartamento no Morumbi com 85 m² de área útil, novo e pronto para morar, oferecendo três dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla com sacada generosa e vista permanente para área de proteção ambiental. * O imóvel conta com três banheiros, duas vagas de garagem cobertas e independentes, além de elétrica nova e climatização completa com ar-condicionado bi-split Daikin, garantindo conforto e modernidade em todos os ambientes. * O condomínio dispõe de lazer completo, com piscina adulto e infantil, playground, brinquedoteca, churrasqueira, salão de festas e academia, além de portaria 24 horas, proporcionando segurança, comodidade e opções de lazer para toda a família. * Localizado na Rua Marie Nader Calfat, em uma região tranquila do Morumbi, o apartamento está próximo ao Shopping Jardim Sul, Praça Adriano do Nascimento Cabral e a renomadas instituições de ensino como Colégio Visconde de Porto Seguro, Colégio Pentágono, Kinder Kampus School e DeRose Method Morumbi, com fácil acesso às principais vias da região e boa mobilidade urbana.
