Apartamento de 26 m² com 1 quarto em Valdir Niemeyer, Sumaré: R$ 560 mil
R$ 560.000
R$ 21.538/m² · condomínio R$ 470 · IPTU R$ 98
- 26 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio The Collection Madalena
- Metrô Vila Madalena a 100 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 37 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 28/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.200/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 540.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 110 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.206/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 560.000
Descrição
Este studio de 26m² à venda oferece uma planta inteligente, com 1 quarto integrado à cozinha, ideal para quem busca praticidade e conforto em um único ambiente. A unidade conta com cozinha planejada com armários, bancada em pedra, cooktop, micro-ondas embutido, ar-condicionado, marcenaria sob medida, espaço para refeições ou home office e uma varanda que proporciona excelente iluminação natural e uma vista ampla da cidade. O imóvel não possui vaga de garagem. O The Collection Madalena é um empreendimento moderno, com infraestrutura completa de lazer e conveniência. O condomínio oferece piscina, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, coworking, lavanderia compartilhada, brinquedoteca, playground, bicicletário, áreas de convivência, portaria 24 horas e elevadores, proporcionando conforto, praticidade e segurança aos moradores. Localizado entre Vila Madalena e Sumaré, o The Collection Madalena está próximo à Estação Sumaré do Metrô (Linha 2-Verde) e possui fácil acesso às avenidas Paulista, Dr. Arnaldo e Heitor Penteado. A região conta com uma ampla oferta de restaurantes, cafés, padarias, supermercados, farmácias e serviços, além de estar a poucos minutos da Vila Madalena, do Hospital das Clínicas, da PUC-SP e do Allianz Parque.
